Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 2a

4571HN Axel

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 60.668
+6,5%
[ € 53.388 – € 67.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 59.508[ € 56.533 – € 62.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 61.851[ € 58.738 – € 64.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 2a in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 60.668 (€ 1.167 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds september +0,5%
+€ 3.70812 maanden +6,5%
+€ 1.50112 mnd vs. NL +2,6%
Oranjestraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 60.668 voor Oranjestraat 2a in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 2a in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 61.851. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 60.668.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 2a
€ 61.851[ € 58.738 – € 64.920 ]
Verkoper houdt over€ 59.921−€ 1.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 65.238+€ 3.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 61.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 59.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 2a in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 59.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.144 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 2a
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 59.508[ € 56.533 – € 62.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.144[ € 1.087 – € 1.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 2a adviseren wij in een bod van € 61.851, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 59.508 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 60.668+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 61.851+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 64.944+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 59.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 2a in Axel bedragen € 379 per maand bij een woningwaarde van € 60.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 261.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 297
OZB€ 6
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 379
Totaal betaald over 30 jaar€ 106.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 60.668
Verwachte verkoopprijs€ 61.851
Verwachte vraagprijs€ 59.508
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 54, 4571LK Axel
Nieuwendijk 54
1930 · 76 m²
€ 177.594
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 60.668 is Oranjestraat 2a een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 2a in Axel.

Wat is Oranjestraat 2a in Axel waard?
Oranjestraat 2a in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 60.668 (bandbreedte € 53.388 – € 67.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 2a in Axel?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 2a in Axel is in oktober 2026 € 59.508 (bandbreedte € 56.533 – € 62.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 2a in Axel?
Voor Oranjestraat 2a adviseren wij een bod van € 61.851 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 2a in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 2a in Axel bedragen € 379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 60.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 297 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 2a in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 2a in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 3.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 2a ligt rond € 60.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.