Woningwaarde Zuidsingel 1

4571HP Axel

Te koop

231 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.669Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 847.525

+5,6%

[ € 745.822 – € 949.228 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 860.050[ € 805.149 – € 889.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidsingel 1 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 847.525 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.443Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 44.72712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 10.68312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Zuidsingel 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.525 voor Zuidsingel 1 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidsingel 1 in Axel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 860.050. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 847.525.

Verwachte verkoopprijs Zuidsingel 1

€ 860.050[ € 805.149 – € 889.901 ]

Verkoper houdt over€ 849.339−€ 10.711 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 879.401+€ 19.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 860.050

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.461

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 849.339

Wat is de vraagprijs?

Zuidsingel 1 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Vraagprijs Zuidsingel 1

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.615[ € 3.434 – € 3.795 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidsingel 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 860.050, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.525+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 860.050+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 903.053+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidsingel 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidsingel 1 in Axel bedragen € 4.238 per maand bij een woningwaarde van € 847.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 424.000€ 1.271.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.145

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.238

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidsingel 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.254 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.525

Verwachte verkoopprijs€ 860.050

Vraagprijs€ 835.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (21%)

C (25%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidsingel 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.525 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidsingel 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidsingel 1 in Axel.

Wat is Zuidsingel 1 in Axel waard?

Zuidsingel 1 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.525 (bandbreedte € 745.822 – € 949.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de vraagprijs van Zuidsingel 1 in Axel?

Zuidsingel 1 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.669.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuidsingel 1 in Axel?

Voor Zuidsingel 1 adviseren wij een bod van € 860.050 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuidsingel 1 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Zuidsingel 1 in Axel bedragen € 4.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.145 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuidsingel 1 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuidsingel 1 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 44.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidsingel 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zuidsingel 1 ligt rond € 847.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuidsingel 1?

Huishoudens in de buurt van Zuidsingel 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.