Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidsingel 36

4571HP Axel

252 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.541Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.223
+6,5%
[ € 341.636 – € 434.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.900[ € 363.755 – € 402.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.619[ € 375.759 – € 415.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidsingel 36 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.223 (€ 1.541 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds september +0,5%
+€ 23.73012 maanden +6,5%
+€ 9.60912 mnd vs. NL +2,6%
Zuidsingel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.223 voor Zuidsingel 36 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidsingel 36 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.619. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 388.223.

Verwachte verkoopprijs Zuidsingel 36
€ 393.619[ € 375.759 – € 415.312 ]
Verkoper houdt over€ 388.039−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.641+€ 10.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidsingel 36 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.519 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidsingel 36
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 382.900[ € 363.755 – € 402.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.519[ € 1.443 – € 1.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidsingel 36 adviseren wij in een bod van € 393.619, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.900 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.223+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.619+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.300+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidsingel 36 zal in bij een vraagprijs van € 382.900 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidsingel 36 in Axel bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 388.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidsingel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte1.660 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.223
Verwachte verkoopprijs€ 393.619
Verwachte vraagprijs€ 382.900
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel
Pironstraat 1
1960 · 209 m²
€ 486.306
Straatbeeld van Pironstraat 3, 4571VJ Axel
Pironstraat 3
1970 · 285 m²
€ 550.062
Straatbeeld van Zuidsingel 1a, 4571HP Axel
Zuidsingel 1a
1972 · 321 m²
€ 831.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidsingel 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 388.223 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuidsingel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidsingel 36 in Axel.

Wat is Zuidsingel 36 in Axel waard?
Zuidsingel 36 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.223 (bandbreedte € 341.636 – € 434.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidsingel 36 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Zuidsingel 36 in Axel is in oktober 2026 € 382.900 (bandbreedte € 363.755 – € 402.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidsingel 36 in Axel?
Voor Zuidsingel 36 adviseren wij een bod van € 393.619 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidsingel 36 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidsingel 36 in Axel bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidsingel 36 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidsingel 36 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidsingel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zuidsingel 36 ligt rond € 388.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidsingel 36?
Huishoudens in de buurt van Zuidsingel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.