Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchill-laan 21

4571HX Axel

245 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.988
+6,5%
[ € 454.069 – € 577.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.538[ € 483.111 – € 533.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.547[ € 497.121 – € 549.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 21 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.988 (€ 2.106 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds september +0,5%
+€ 31.54012 maanden +6,5%
+€ 12.77212 mnd vs. NL +2,6%
Churchill-laan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.988 voor Churchill-laan 21 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 21 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.547. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.988.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 21
€ 523.547[ € 497.121 – € 549.450 ]
Verkoper houdt over€ 516.538−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.168+€ 12.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 21 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.076 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 21
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 508.538[ € 483.111 – € 533.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.076[ € 1.972 – € 2.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 21 adviseren wij in een bod van € 523.547, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.538 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.988+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.547+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.724+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 21 zal in bij een vraagprijs van € 508.538 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 21 in Axel bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 515.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte953 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.988
Verwachte verkoopprijs€ 523.547
Verwachte vraagprijs€ 508.538
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 3, 4571VJ Axel
Pironstraat 3
1970 · 285 m²
€ 550.062
Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel
Pironstraat 1
1960 · 209 m²
€ 486.306
Straatbeeld van Zuidsingel 1a, 4571HP Axel
Zuidsingel 1a
1972 · 321 m²
€ 831.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchill-laan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.988 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 21 in Axel.

Wat is Churchill-laan 21 in Axel waard?
Churchill-laan 21 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.988 (bandbreedte € 454.069 – € 577.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 21 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 21 in Axel is in oktober 2026 € 508.538 (bandbreedte € 483.111 – € 533.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 21 in Axel?
Voor Churchill-laan 21 adviseren wij een bod van € 523.547 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 21 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 21 in Axel bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 21 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 21 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 21 ligt rond € 515.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 21?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.