Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 26

4571JM Axel

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.750
+6,5%
[ € 201.300 – € 256.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.235[ € 222.300 – € 245.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 26 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.750 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,5%
+€ 13.98212 maanden +6,5%
+€ 5.66212 mnd vs. NL +2,6%
Wilhelminastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.750 voor Wilhelminastraat 26 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 26 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.235. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 228.750.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 26
€ 233.235[ € 222.300 – € 245.700 ]
Verkoper houdt over€ 229.419−€ 3.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.050+€ 6.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.419

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 26 in Axel staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 26
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 26 adviseren wij in een bod van € 233.235, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.750+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.235+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.897+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 26 in Axel bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 228.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.750
Verwachte verkoopprijs€ 233.235
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Nieuwendijk 54, 4571LK Axel
Nieuwendijk 54
1930 · 76 m²
€ 177.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Axel.

Wat is Wilhelminastraat 26 in Axel waard?
Wilhelminastraat 26 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.750 (bandbreedte € 201.300 – € 256.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 26 in Axel?
Wilhelminastraat 26 in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 26 in Axel?
Voor Wilhelminastraat 26 adviseren wij een bod van € 233.235 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Axel bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 26 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 26 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 26 ligt rond € 228.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.