Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 104

4571JN Axel

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.810
+6,5%
[ € 183.753 – € 233.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.909[ € 194.664 – € 215.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.785[ € 202.061 – € 223.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 104 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.810 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,5%
+€ 12.76412 maanden +6,5%
+€ 5.16912 mnd vs. NL +2,6%
Wilhelminastraat 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.810 voor Wilhelminastraat 104 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 104 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.785. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.810.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 104
€ 212.785[ € 202.061 – € 223.330 ]
Verkoper houdt over€ 209.194−€ 3.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.191+€ 6.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 104 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 104
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 204.909[ € 194.664 – € 215.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 104 adviseren wij in een bod van € 212.785, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 204.909 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.810+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.785+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.424+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 104 zal in bij een vraagprijs van € 204.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 104 in Axel bedragen € 1.124 per maand bij een woningwaarde van € 208.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 104

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.810
Verwachte verkoopprijs€ 212.785
Verwachte vraagprijs€ 204.909
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.810 is Wilhelminastraat 104 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 104 in Axel.

Wat is Wilhelminastraat 104 in Axel waard?
Wilhelminastraat 104 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.810 (bandbreedte € 183.753 – € 233.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 104 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 104 in Axel is in oktober 2026 € 204.909 (bandbreedte € 194.664 – € 215.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 104 in Axel?
Voor Wilhelminastraat 104 adviseren wij een bod van € 212.785 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 104 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 104 in Axel bedragen € 1.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 104 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 104 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 104 ligt rond € 208.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 104?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.