Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 20

4571KK Axel

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.159
+6,5%
[ € 223.660 – € 284.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.142[ € 245.812 – € 271.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 20 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.159 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds september +0,5%
+€ 15.53612 maanden +6,5%
+€ 6.29112 mnd vs. NL +2,6%
Thorbeckelaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.159 voor Thorbeckelaan 20 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 20 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.142. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 254.159.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 20
€ 259.142[ € 245.812 – € 271.688 ]
Verkoper houdt over€ 255.041−€ 4.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.475+€ 7.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 20 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 20
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.582 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 20 adviseren wij in een bod van € 259.142, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.159+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.142+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.099+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 20 in Axel bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 254.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.159
Verwachte verkoopprijs€ 259.142
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.159 zit Thorbeckelaan 20 in het middensegment van Kern Axel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 20 in Axel.

Wat is Thorbeckelaan 20 in Axel waard?
Thorbeckelaan 20 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.159 (bandbreedte € 223.660 – € 284.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 20 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 20 in Axel is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 20 in Axel?
Voor Thorbeckelaan 20 adviseren wij een bod van € 259.142 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 20 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 20 in Axel bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 20 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 20 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 20 ligt rond € 254.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 20?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.