Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 33

4571LA Axel

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.958
+6,5%
[ € 227.003 – € 288.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.743[ € 241.056 – € 266.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.243[ € 249.011 – € 275.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 33 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.958 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,5%
+€ 15.76812 maanden +6,5%
+€ 6.38512 mnd vs. NL +2,6%
Stationsstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.958 voor Stationsstraat 33 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 33 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.243. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.958.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 33
€ 262.243[ € 249.011 – € 275.222 ]
Verkoper houdt over€ 258.108−€ 4.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.638+€ 7.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 33 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.169 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 33
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 253.743[ € 241.056 – € 266.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.169[ € 2.060 – € 2.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 262.243, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 253.743 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.958+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.243+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.355+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 253.743 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 33 in Axel bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 257.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.958
Verwachte verkoopprijs€ 262.243
Verwachte vraagprijs€ 253.743
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.958 zit Stationsstraat 33 in het middensegment van Kern Axel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 33 in Axel.

Wat is Stationsstraat 33 in Axel waard?
Stationsstraat 33 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.958 (bandbreedte € 227.003 – € 288.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 33 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 33 in Axel is in oktober 2026 € 253.743 (bandbreedte € 241.056 – € 266.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 33 in Axel?
Voor Stationsstraat 33 adviseren wij een bod van € 262.243 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 33 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 33 in Axel bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 33 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 33 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 33 ligt rond € 257.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.