Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 25a

4571LL Axel

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 1.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.898
+6,5%
[ € 138.950 – € 176.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.889[ € 147.145 – € 162.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.965[ € 152.884 – € 168.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 25a in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.898 (€ 1.858 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,5%
+€ 9.65212 maanden +6,5%
+€ 3.90912 mnd vs. NL +2,6%
Oudeweg 25a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.898 voor Oudeweg 25a in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 25a in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.965. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 157.898.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 25a
€ 160.965[ € 152.884 – € 168.976 ]
Verkoper houdt over€ 157.944−€ 3.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.334+€ 5.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 25a in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.822 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 25a
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 154.889[ € 147.145 – € 162.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.822[ € 1.731 – € 1.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 25a adviseren wij in een bod van € 160.965, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 154.889 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.898+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.965+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.013+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 25a zal in bij een vraagprijs van € 154.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 25a in Axel bedragen € 872 per maand bij een woningwaarde van € 157.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 772
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 872
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 25a

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.898
Verwachte verkoopprijs€ 160.965
Verwachte vraagprijs€ 154.889
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 54, 4571LK Axel
Nieuwendijk 54
1930 · 76 m²
€ 177.594
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.898 is Oudeweg 25a een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 25a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 25a in Axel.

Wat is Oudeweg 25a in Axel waard?
Oudeweg 25a in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.898 (bandbreedte € 138.950 – € 176.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 25a in Axel?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 25a in Axel is in oktober 2026 € 154.889 (bandbreedte € 147.145 – € 162.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 25a in Axel?
Voor Oudeweg 25a adviseren wij een bod van € 160.965 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 25a in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 25a in Axel bedragen € 872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 772 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 25a in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 25a in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 9.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 25a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 25a ligt rond € 157.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 25a?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 25a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.