Huiswaardemeter

Woningwaarde Dierick Boutsstraat 8

4571MB Axel

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.973
+6,5%
[ € 265.736 – € 338.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.002[ € 282.152 – € 311.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.027[ € 291.463 – € 322.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Dierick Boutsstraat 8 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.973 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,5%
+€ 18.45812 maanden +6,5%
+€ 7.47412 mnd vs. NL +2,6%
Dierick Boutsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.973 voor Dierick Boutsstraat 8 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dierick Boutsstraat 8 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.027. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.973.

Verwachte verkoopprijs Dierick Boutsstraat 8
€ 307.027[ € 291.463 – € 322.143 ]
Verkoper houdt over€ 302.400−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.318+€ 8.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dierick Boutsstraat 8 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.168 per m².

Verwachte vraagprijs Dierick Boutsstraat 8
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 297.002[ € 282.152 – € 311.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.168[ € 2.060 – € 2.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dierick Boutsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 307.027, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.002 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.973+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.027+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.378+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dierick Boutsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 297.002 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dierick Boutsstraat 8 in Axel bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 301.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dierick Boutsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.973
Verwachte verkoopprijs€ 307.027
Verwachte vraagprijs€ 297.002
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.973 ligt Dierick Boutsstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dierick Boutsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dierick Boutsstraat 8 in Axel.

Wat is Dierick Boutsstraat 8 in Axel waard?
Dierick Boutsstraat 8 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.973 (bandbreedte € 265.736 – € 338.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dierick Boutsstraat 8 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Dierick Boutsstraat 8 in Axel is in oktober 2026 € 297.002 (bandbreedte € 282.152 – € 311.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Dierick Boutsstraat 8 in Axel?
Voor Dierick Boutsstraat 8 adviseren wij een bod van € 307.027 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dierick Boutsstraat 8 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Dierick Boutsstraat 8 in Axel bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dierick Boutsstraat 8 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dierick Boutsstraat 8 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dierick Boutsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Dierick Boutsstraat 8 ligt rond € 301.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dierick Boutsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Dierick Boutsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.