Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo van der Goesstraat 2b

4571MC Axel

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.016
+6,5%
[ € 277.214 – € 352.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.838[ € 294.346 – € 325.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.281[ € 304.059 – € 336.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo van der Goesstraat 2b in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.016 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,5%
+€ 19.25512 maanden +6,5%
+€ 7.79712 mnd vs. NL +2,6%
Hugo van der Goesstraat 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.016 voor Hugo van der Goesstraat 2b in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo van der Goesstraat 2b in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.281. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.016.

Verwachte verkoopprijs Hugo van der Goesstraat 2b
€ 320.281[ € 304.059 – € 336.066 ]
Verkoper houdt over€ 315.508−€ 4.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.837+€ 8.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo van der Goesstraat 2b in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo van der Goesstraat 2b
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 309.838[ € 294.346 – € 325.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.365[ € 2.247 – € 2.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo van der Goesstraat 2b adviseren wij in een bod van € 320.281, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.838 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.016+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.281+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.295+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo van der Goesstraat 2b zal in bij een vraagprijs van € 309.838 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo van der Goesstraat 2b in Axel bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 315.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo van der Goesstraat 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.016
Verwachte verkoopprijs€ 320.281
Verwachte vraagprijs€ 309.838
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.016 ligt Hugo van der Goesstraat 2b een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hugo van der Goesstraat 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo van der Goesstraat 2b in Axel.

Wat is Hugo van der Goesstraat 2b in Axel waard?
Hugo van der Goesstraat 2b in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.016 (bandbreedte € 277.214 – € 352.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo van der Goesstraat 2b in Axel?
De verwachte vraagprijs van Hugo van der Goesstraat 2b in Axel is in oktober 2026 € 309.838 (bandbreedte € 294.346 – € 325.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo van der Goesstraat 2b in Axel?
Voor Hugo van der Goesstraat 2b adviseren wij een bod van € 320.281 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo van der Goesstraat 2b in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo van der Goesstraat 2b in Axel bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo van der Goesstraat 2b in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo van der Goesstraat 2b in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo van der Goesstraat 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Hugo van der Goesstraat 2b ligt rond € 315.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo van der Goesstraat 2b?
Huishoudens in de buurt van Hugo van der Goesstraat 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.