Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo van der Goesstraat 3

4571MC Axel

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.731
+6,5%
[ € 271.683 – € 345.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.652[ € 288.469 – € 318.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.895[ € 297.988 – € 329.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo van der Goesstraat 3 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.731 (€ 2.531 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,5%
+€ 18.87112 maanden +6,5%
+€ 7.64112 mnd vs. NL +2,6%
Hugo van der Goesstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.731 voor Hugo van der Goesstraat 3 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo van der Goesstraat 3 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.895. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.731.

Verwachte verkoopprijs Hugo van der Goesstraat 3
€ 313.895[ € 297.988 – € 329.357 ]
Verkoper houdt over€ 309.192−€ 4.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.323+€ 8.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo van der Goesstraat 3 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo van der Goesstraat 3
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 303.652[ € 288.469 – € 318.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.365 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo van der Goesstraat 3 adviseren wij in een bod van € 313.895, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.652 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.731+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.895+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.590+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo van der Goesstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 303.652 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo van der Goesstraat 3 in Axel bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 308.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo van der Goesstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.731
Verwachte verkoopprijs€ 313.895
Verwachte vraagprijs€ 303.652
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.731 ligt Hugo van der Goesstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hugo van der Goesstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo van der Goesstraat 3 in Axel.

Wat is Hugo van der Goesstraat 3 in Axel waard?
Hugo van der Goesstraat 3 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.731 (bandbreedte € 271.683 – € 345.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo van der Goesstraat 3 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Hugo van der Goesstraat 3 in Axel is in oktober 2026 € 303.652 (bandbreedte € 288.469 – € 318.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo van der Goesstraat 3 in Axel?
Voor Hugo van der Goesstraat 3 adviseren wij een bod van € 313.895 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo van der Goesstraat 3 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo van der Goesstraat 3 in Axel bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo van der Goesstraat 3 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo van der Goesstraat 3 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo van der Goesstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Hugo van der Goesstraat 3 ligt rond € 308.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo van der Goesstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hugo van der Goesstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.