Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Memlingstraat 3

4571MD Axel

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.894
+6,5%
[ € 313.187 – € 398.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.134[ € 332.627 – € 367.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.748[ € 343.604 – € 379.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Memlingstraat 3 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.894 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,5%
+€ 21.75412 maanden +6,5%
+€ 8.80912 mnd vs. NL +2,6%
Jan Memlingstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.894 voor Jan Memlingstraat 3 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Memlingstraat 3 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.748. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 355.894.

Verwachte verkoopprijs Jan Memlingstraat 3
€ 361.748[ € 343.604 – € 379.773 ]
Verkoper houdt over€ 356.519−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.133+€ 9.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Memlingstraat 3 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.259 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Memlingstraat 3
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 350.134[ € 332.627 – € 367.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.259[ € 2.146 – € 2.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Memlingstraat 3 adviseren wij in een bod van € 361.748, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.134 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.894+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.748+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.835+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Memlingstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 350.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Memlingstraat 3 in Axel bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 355.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Memlingstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.894
Verwachte verkoopprijs€ 361.748
Verwachte vraagprijs€ 350.134
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Memlingstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 355.894 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Memlingstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Memlingstraat 3 in Axel.

Wat is Jan Memlingstraat 3 in Axel waard?
Jan Memlingstraat 3 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.894 (bandbreedte € 313.187 – € 398.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Memlingstraat 3 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Jan Memlingstraat 3 in Axel is in oktober 2026 € 350.134 (bandbreedte € 332.627 – € 367.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Memlingstraat 3 in Axel?
Voor Jan Memlingstraat 3 adviseren wij een bod van € 361.748 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Memlingstraat 3 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Memlingstraat 3 in Axel bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Memlingstraat 3 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Memlingstraat 3 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Memlingstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Jan Memlingstraat 3 ligt rond € 355.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Memlingstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jan Memlingstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.