Woningwaarde Frans Halsstraat 19, Axel (4571MN)

Wat is mijn huis waard?

Frans Halsstraat 19 in Axel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 268.642 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 14.76812 maanden +5,8%+5,8%

+€ 5.80112 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Frans Halsstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.642 voor Frans Halsstraat 19 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Halsstraat 19 in Axel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 273.651. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 268.642.

Verwachte verkoopprijs Frans Halsstraat 19

€ 273.651[ € 260.058 – € 287.432 ]

Verkoper houdt over€ 269.391−€ 4.260 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 281.274+€ 7.623 kosten koper

Verkoopprijs€ 273.651

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.010

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 269.391

Wat is de vraagprijs?

Frans Halsstraat 19 in Axel staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Vraagprijs Frans Halsstraat 19

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.732[ € 2.595 – € 2.869 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 370.048[ € 199.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Halsstraat 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 273.651, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.642+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 273.651+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 287.334+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Halsstraat 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Halsstraat 19 in Axel bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 268.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 469.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.428/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314

OZB€ 27

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.428

Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Halsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte133 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.642

Verwachte verkoopprijs€ 273.651

Vraagprijs€ 265.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.642 zit Frans Halsstraat 19 in het middensegment van Kern Axel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frans Halsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Halsstraat 19 in Axel.

Wat is Frans Halsstraat 19 in Axel waard?

Frans Halsstraat 19 in Axel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.642 (bandbreedte € 236.405 – € 300.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de vraagprijs van Frans Halsstraat 19 in Axel?

Frans Halsstraat 19 in Axel staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.770.

Hoeveel moet ik overbieden op Frans Halsstraat 19 in Axel?

Voor Frans Halsstraat 19 adviseren wij een bod van € 273.651 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Frans Halsstraat 19 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Frans Halsstraat 19 in Axel bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Frans Halsstraat 19 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Frans Halsstraat 19 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Halsstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Frans Halsstraat 19 ligt rond € 268.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Frans Halsstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Frans Halsstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Frans Halsstraat 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde