Huiswaardemeter

Woningwaarde Meindert Hobbemapad 6

4571MR Axel

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.397
+6,5%
[ € 240.589 – € 306.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.281[ € 256.767 – € 283.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.835[ € 265.240 – € 293.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemapad 6 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.397 (€ 2.629 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,5%
+€ 16.71112 maanden +6,5%
+€ 6.76712 mnd vs. NL +2,6%
Meindert Hobbemapad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.397 voor Meindert Hobbemapad 6 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemapad 6 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.835. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 273.397.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemapad 6
€ 277.835[ € 265.240 – € 293.160 ]
Verkoper houdt over€ 273.529−€ 4.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.542+€ 7.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meindert Hobbemapad 6 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Meindert Hobbemapad 6
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 270.281[ € 256.767 – € 283.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemapad 6 adviseren wij in een bod van € 277.835, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 270.281 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.397+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.835+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.727+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemapad 6 zal in bij een vraagprijs van € 270.281 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemapad 6 in Axel bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 273.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemapad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.397
Verwachte verkoopprijs€ 277.835
Verwachte vraagprijs€ 270.281
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.397 zit Meindert Hobbemapad 6 in het middensegment van Kern Axel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemapad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemapad 6 in Axel.

Wat is Meindert Hobbemapad 6 in Axel waard?
Meindert Hobbemapad 6 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.397 (bandbreedte € 240.589 – € 306.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemapad 6 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemapad 6 in Axel is in oktober 2026 € 270.281 (bandbreedte € 256.767 – € 283.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemapad 6 in Axel?
Voor Meindert Hobbemapad 6 adviseren wij een bod van € 277.835 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemapad 6 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemapad 6 in Axel bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemapad 6 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemapad 6 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemapad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemapad 6 ligt rond € 273.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemapad 6?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemapad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.