Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterpad 2

4571MZ Axel

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.802
+6,5%
[ € 218.066 – € 277.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.570[ € 231.392 – € 255.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.108[ € 240.648 – € 265.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterpad 2 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.802 (€ 2.193 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,5%
+€ 15.14712 maanden +6,5%
+€ 6.13412 mnd vs. NL +2,6%
Paulus Potterpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.802 voor Paulus Potterpad 2 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterpad 2 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.108. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 247.802.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterpad 2
€ 252.108[ € 240.648 – € 265.979 ]
Verkoper houdt over€ 248.085−€ 4.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.300+€ 7.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterpad 2 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.155 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterpad 2
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 243.570[ € 231.392 – € 255.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.155[ € 2.048 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterpad 2 adviseren wij in een bod van € 252.108, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 243.570 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.802+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.108+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.713+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 243.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterpad 2 in Axel bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 247.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.802
Verwachte verkoopprijs€ 252.108
Verwachte vraagprijs€ 243.570
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterpad 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 247.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterpad 2 in Axel.

Wat is Paulus Potterpad 2 in Axel waard?
Paulus Potterpad 2 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.802 (bandbreedte € 218.066 – € 277.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterpad 2 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterpad 2 in Axel is in oktober 2026 € 243.570 (bandbreedte € 231.392 – € 255.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterpad 2 in Axel?
Voor Paulus Potterpad 2 adviseren wij een bod van € 252.108 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterpad 2 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterpad 2 in Axel bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterpad 2 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterpad 2 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterpad 2 ligt rond € 247.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterpad 2?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterpad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.