Huiswaardemeter

Woningwaarde Spui 6

4571SL Axel

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.232
+6,5%
[ € 182.364 – € 232.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.238[ € 193.076 – € 213.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.304[ € 200.606 – € 221.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Spui 6 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.232 (€ 1.328 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,5%
+€ 12.66712 maanden +6,5%
+€ 5.12912 mnd vs. NL +2,6%
Spui 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.232 voor Spui 6 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spui 6 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.304. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 207.232.

Verwachte verkoopprijs Spui 6
€ 211.304[ € 200.606 – € 221.723 ]
Verkoper houdt over€ 207.730−€ 3.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.680+€ 6.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spui 6 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.303 per m².

Verwachte vraagprijs Spui 6
Onder gem. in buurt Buitengebied AxelBoven gem.
€ 203.238[ € 193.076 – € 213.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.303[ € 1.238 – € 1.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Axel
€ 645.037[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spui 6 adviseren wij in een bod van € 211.304, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.238 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.232+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.304+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.869+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spui 6 zal in bij een vraagprijs van € 203.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spui 6 in Axel bedragen € 1.135 per maand bij een woningwaarde van € 207.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.013
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spui 6

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.232
Verwachte verkoopprijs€ 211.304
Verwachte vraagprijs€ 203.238
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km
Overstapstation41,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jansdijk 56, 4571SJ Axel
Graaf Jansdijk 56
1901 · 126 m²
€ 329.303
Straatbeeld van Spui 12, 4571SL Axel
Spui 12
2008 · 167 m²
€ 420.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.232 is Spui 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Spui 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spui 6 in Axel.

Wat is Spui 6 in Axel waard?
Spui 6 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.232 (bandbreedte € 182.364 – € 232.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spui 6 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Spui 6 in Axel is in oktober 2026 € 203.238 (bandbreedte € 193.076 – € 213.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Spui 6 in Axel?
Voor Spui 6 adviseren wij een bod van € 211.304 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spui 6 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Spui 6 in Axel bedragen € 1.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.013 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spui 6 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spui 6 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spui 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Spui 6 ligt rond € 207.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spui 6?
Huishoudens in de buurt van Spui 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).