Huiswaardemeter

Woningwaarde Eglantiersweg 14

4571SM Axel

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.321
+6,5%
[ € 388.362 – € 494.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.287[ € 413.523 – € 457.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.439[ € 425.102 – € 469.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Eglantiersweg 14 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.321 (€ 2.185 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,5%
+€ 26.97612 maanden +6,5%
+€ 10.92412 mnd vs. NL +2,6%
Eglantiersweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.321 voor Eglantiersweg 14 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eglantiersweg 14 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.439. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.321.

Verwachte verkoopprijs Eglantiersweg 14
€ 447.439[ € 425.102 – € 469.848 ]
Verkoper houdt over€ 441.267−€ 6.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.538+€ 11.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eglantiersweg 14 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.155 per m².

Verwachte vraagprijs Eglantiersweg 14
Onder gem. in buurt Buitengebied AxelBoven gem.
€ 435.287[ € 413.523 – € 457.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.155[ € 2.047 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Axel
€ 645.037[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eglantiersweg 14 adviseren wij in een bod van € 447.439, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 435.287 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.321+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.439+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.811+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eglantiersweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 435.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eglantiersweg 14 in Axel bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 441.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eglantiersweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.321
Verwachte verkoopprijs€ 447.439
Verwachte vraagprijs€ 435.287
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km
Overstapstation41,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jansdijk 56, 4571SJ Axel
Graaf Jansdijk 56
1901 · 126 m²
€ 329.303
Straatbeeld van Spui 12, 4571SL Axel
Spui 12
2008 · 167 m²
€ 420.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.321 ligt Eglantiersweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eglantiersweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eglantiersweg 14 in Axel.

Wat is Eglantiersweg 14 in Axel waard?
Eglantiersweg 14 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.321 (bandbreedte € 388.362 – € 494.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eglantiersweg 14 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Eglantiersweg 14 in Axel is in oktober 2026 € 435.287 (bandbreedte € 413.523 – € 457.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Eglantiersweg 14 in Axel?
Voor Eglantiersweg 14 adviseren wij een bod van € 447.439 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eglantiersweg 14 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Eglantiersweg 14 in Axel bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eglantiersweg 14 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eglantiersweg 14 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 26.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eglantiersweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Eglantiersweg 14 ligt rond € 441.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eglantiersweg 14?
Huishoudens in de buurt van Eglantiersweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).