Huiswaardemeter

Woningwaarde Eglantiersweg 3a

4571SM Axel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.286
+6,5%
[ € 537.932 – € 684.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 602.629[ € 572.498 – € 632.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.208[ € 582.803 – € 644.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Eglantiersweg 3a in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.286 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.205Sinds september +0,5%
+€ 37.36512 maanden +6,5%
+€ 15.13112 mnd vs. NL +2,6%
Eglantiersweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.286 voor Eglantiersweg 3a in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eglantiersweg 3a in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.208. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 611.286.

Verwachte verkoopprijs Eglantiersweg 3a
€ 621.208[ € 582.803 – € 644.150 ]
Verkoper houdt over€ 613.125−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.782+€ 14.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.125

Wat is de vraagprijs?

Eglantiersweg 3a in Axel staat in te koop voor € 602.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.783 per m².

Vraagprijs Eglantiersweg 3a
Onder gem. in buurt Buitengebied AxelBoven gem.
€ 602.629[ € 572.498 – € 632.760 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.783[ € 4.544 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Axel
€ 645.037[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eglantiersweg 3a adviseren wij in een bod van € 621.208, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 602.629 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.286+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.208+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.268+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eglantiersweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 602.629 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eglantiersweg 3a in Axel bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 611.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 62
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eglantiersweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.286
Verwachte verkoopprijs€ 621.208
Vraagprijs€ 602.629
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km
Overstapstation41,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jansdijk 56, 4571SJ Axel
Graaf Jansdijk 56
1901 · 126 m²
€ 329.303
Straatbeeld van Spui 12, 4571SL Axel
Spui 12
2008 · 167 m²
€ 420.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eglantiersweg 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 611.286 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eglantiersweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eglantiersweg 3a in Axel.

Wat is Eglantiersweg 3a in Axel waard?
Eglantiersweg 3a in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.286 (bandbreedte € 537.932 – € 684.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.
Wat is de vraagprijs van Eglantiersweg 3a in Axel?
Eglantiersweg 3a in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 602.629. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Eglantiersweg 3a in Axel?
Voor Eglantiersweg 3a adviseren wij een bod van € 621.208 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eglantiersweg 3a in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Eglantiersweg 3a in Axel bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eglantiersweg 3a in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eglantiersweg 3a in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eglantiersweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Eglantiersweg 3a ligt rond € 611.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eglantiersweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Eglantiersweg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).