Huiswaardemeter

Woningwaarde Eglantiersweg 3b

4571SM Axel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.426
+6,5%
[ € 530.135 – € 674.717 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 593.877[ € 564.183 – € 623.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.205[ € 574.338 – € 634.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Eglantiersweg 3b in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.426 (€ 4.781 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.158Sinds september +0,5%
+€ 36.82312 maanden +6,5%
+€ 14.91112 mnd vs. NL +2,6%
Eglantiersweg 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.426 voor Eglantiersweg 3b in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eglantiersweg 3b in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.205. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 602.426.

Verwachte verkoopprijs Eglantiersweg 3b
€ 612.205[ € 574.338 – € 634.795 ]
Verkoper houdt over€ 604.221−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.599+€ 14.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.221

Wat is de vraagprijs?

Eglantiersweg 3b in Axel staat in te koop voor € 593.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Vraagprijs Eglantiersweg 3b
Onder gem. in buurt Buitengebied AxelBoven gem.
€ 593.877[ € 564.183 – € 623.571 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.713[ € 4.478 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Axel
€ 645.037[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eglantiersweg 3b adviseren wij in een bod van € 612.205, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 593.877 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.426+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.205+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.815+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eglantiersweg 3b zal in bij een vraagprijs van € 593.877 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eglantiersweg 3b in Axel bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 602.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 61
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eglantiersweg 3b

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.426
Verwachte verkoopprijs€ 612.205
Vraagprijs€ 593.877
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km
Overstapstation41,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jansdijk 56, 4571SJ Axel
Graaf Jansdijk 56
1901 · 126 m²
€ 329.303
Straatbeeld van Spui 12, 4571SL Axel
Spui 12
2008 · 167 m²
€ 420.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eglantiersweg 3b valt met een geschatte woningwaarde van € 602.426 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eglantiersweg 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eglantiersweg 3b in Axel.

Wat is Eglantiersweg 3b in Axel waard?
Eglantiersweg 3b in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.426 (bandbreedte € 530.135 – € 674.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.
Wat is de vraagprijs van Eglantiersweg 3b in Axel?
Eglantiersweg 3b in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 593.877. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Eglantiersweg 3b in Axel?
Voor Eglantiersweg 3b adviseren wij een bod van € 612.205 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eglantiersweg 3b in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Eglantiersweg 3b in Axel bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eglantiersweg 3b in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eglantiersweg 3b in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eglantiersweg 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Eglantiersweg 3b ligt rond € 602.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eglantiersweg 3b?
Huishoudens in de buurt van Eglantiersweg 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).