Huiswaardemeter

Woningwaarde Eglantiersweg 8

4571SM Axel

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.297
+6,5%
[ € 324.101 – € 412.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.382[ € 344.263 – € 380.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.310[ € 355.624 – € 393.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Eglantiersweg 8 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.297 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds september +0,5%
+€ 22.51212 maanden +6,5%
+€ 9.11612 mnd vs. NL +2,6%
Eglantiersweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.297 voor Eglantiersweg 8 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eglantiersweg 8 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.310. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.297.

Verwachte verkoopprijs Eglantiersweg 8
€ 374.310[ € 355.624 – € 393.058 ]
Verkoper houdt over€ 368.943−€ 5.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.946+€ 9.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eglantiersweg 8 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs Eglantiersweg 8
Onder gem. in buurt Buitengebied AxelBoven gem.
€ 362.382[ € 344.263 – € 380.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.265 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Axel
€ 645.037[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eglantiersweg 8 adviseren wij in een bod van € 374.310, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.382 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.297+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.310+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.026+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eglantiersweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 362.382 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eglantiersweg 8 in Axel bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 368.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eglantiersweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.297
Verwachte verkoopprijs€ 374.310
Verwachte vraagprijs€ 362.382
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km
Overstapstation41,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jansdijk 56, 4571SJ Axel
Graaf Jansdijk 56
1901 · 126 m²
€ 329.303
Straatbeeld van Spui 12, 4571SL Axel
Spui 12
2008 · 167 m²
€ 420.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.297 zit Eglantiersweg 8 in het middensegment van Buitengebied Axel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eglantiersweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eglantiersweg 8 in Axel.

Wat is Eglantiersweg 8 in Axel waard?
Eglantiersweg 8 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.297 (bandbreedte € 324.101 – € 412.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eglantiersweg 8 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Eglantiersweg 8 in Axel is in oktober 2026 € 362.382 (bandbreedte € 344.263 – € 380.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Eglantiersweg 8 in Axel?
Voor Eglantiersweg 8 adviseren wij een bod van € 374.310 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eglantiersweg 8 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Eglantiersweg 8 in Axel bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eglantiersweg 8 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eglantiersweg 8 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eglantiersweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Eglantiersweg 8 ligt rond € 368.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eglantiersweg 8?
Huishoudens in de buurt van Eglantiersweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).