Woningwaarde Magrette 26, Axel (4571ST)

Wat is mijn huis waard?

Magrette 26 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.128 (€ 1.788 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 16.89412 maanden +5,6%+5,6%

+€ 4.03512 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Magrette 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.128 voor Magrette 26 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magrette 26 in Axel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 326.097. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 320.128.

Verwachte verkoopprijs Magrette 26

€ 326.097[ € 309.125 – € 341.665 ]

Verkoper houdt over€ 321.260−€ 4.837 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 334.769+€ 8.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 326.097

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 321.260

Wat is de vraagprijs?

Magrette 26 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.760 per m².

Vraagprijs Magrette 26

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.760[ € 1.672 – € 1.848 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 359.935[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magrette 26 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 326.097, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.128+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 326.097+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 342.402+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magrette 26 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magrette 26 in Axel bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 320.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 160.000€ 480.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.655/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.655

Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Magrette 26

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte143 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.128

Verwachte verkoopprijs€ 326.097

Vraagprijs€ 315.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

G

Deze woning

A (20%)

B (13%)

C (18%)

D (16%)

E (5%)

F (9%)

G (19%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km

Overstapstation41,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magrette 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Axel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Magrette 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magrette 26 in Axel.

Wat is Magrette 26 in Axel waard?

Magrette 26 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.128 (bandbreedte € 281.713 – € 358.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.

Wat is de vraagprijs van Magrette 26 in Axel?

Magrette 26 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.788.

Hoeveel moet ik overbieden op Magrette 26 in Axel?

Voor Magrette 26 adviseren wij een bod van € 326.097 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Magrette 26 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Magrette 26 in Axel bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Magrette 26 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Magrette 26 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magrette 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Magrette 26 ligt rond € 320.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Magrette 26?

Huishoudens in de buurt van Magrette 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Magrette 26

Onderhoudsstaat en woningwaarde