Huiswaardemeter

Woningwaarde Kinderdijk 29

4571SX Axel

242 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.495
+6,5%
[ € 340.116 – € 432.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.192[ € 362.132 – € 400.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.872[ € 374.082 – € 413.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Kinderdijk 29 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.495 (€ 1.597 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,5%
+€ 23.62512 maanden +6,5%
+€ 9.56712 mnd vs. NL +2,6%
Kinderdijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.495 voor Kinderdijk 29 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kinderdijk 29 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.872. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 386.495.

Verwachte verkoopprijs Kinderdijk 29
€ 391.872[ € 374.082 – € 413.460 ]
Verkoper houdt over€ 386.311−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.859+€ 9.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kinderdijk 29 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.575 per m².

Verwachte vraagprijs Kinderdijk 29
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 381.192[ € 362.132 – € 400.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.575[ € 1.496 – € 1.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.820[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kinderdijk 29 adviseren wij in een bod van € 391.872, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.192 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.495+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.872+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.466+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kinderdijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 381.192 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kinderdijk 29 in Axel bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 386.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kinderdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte834 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.495
Verwachte verkoopprijs€ 391.872
Verwachte vraagprijs€ 381.192
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel
Pironstraat 1
1960 · 209 m²
€ 486.306
Straatbeeld van Pironstraat 3, 4571VJ Axel
Pironstraat 3
1970 · 285 m²
€ 550.062
Straatbeeld van Zuidsingel 1a, 4571HP Axel
Zuidsingel 1a
1972 · 321 m²
€ 831.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kinderdijk 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 386.495 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kinderdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kinderdijk 29 in Axel.

Wat is Kinderdijk 29 in Axel waard?
Kinderdijk 29 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.495 (bandbreedte € 340.116 – € 432.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kinderdijk 29 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Kinderdijk 29 in Axel is in oktober 2026 € 381.192 (bandbreedte € 362.132 – € 400.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Kinderdijk 29 in Axel?
Voor Kinderdijk 29 adviseren wij een bod van € 391.872 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kinderdijk 29 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Kinderdijk 29 in Axel bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kinderdijk 29 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kinderdijk 29 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kinderdijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Kinderdijk 29 ligt rond € 386.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kinderdijk 29?
Huishoudens in de buurt van Kinderdijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.