Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieschouwen 3

4571SZ Axel

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.855
+6,5%
[ € 206.672 – € 263.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.261[ € 218.748 – € 241.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.540[ € 227.498 – € 251.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieschouwen 3 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.855 (€ 2.025 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,5%
+€ 14.35612 maanden +6,5%
+€ 5.81412 mnd vs. NL +2,6%
Drieschouwen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.855 voor Drieschouwen 3 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieschouwen 3 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.540. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.855.

Verwachte verkoopprijs Drieschouwen 3
€ 239.540[ € 227.498 – € 251.445 ]
Verkoper houdt over€ 235.655−€ 3.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.481+€ 6.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieschouwen 3 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.985 per m².

Verwachte vraagprijs Drieschouwen 3
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 230.261[ € 218.748 – € 241.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.985[ € 1.886 – € 2.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieschouwen 3 adviseren wij in een bod van € 239.540, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.261 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.855+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.540+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.517+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieschouwen 3 zal in bij een vraagprijs van € 230.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieschouwen 3 in Axel bedragen € 1.264 per maand bij een woningwaarde van € 234.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieschouwen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.855
Verwachte verkoopprijs€ 239.540
Verwachte vraagprijs€ 230.261
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drieschouwen 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Drieschouwen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieschouwen 3 in Axel.

Wat is Drieschouwen 3 in Axel waard?
Drieschouwen 3 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.855 (bandbreedte € 206.672 – € 263.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieschouwen 3 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Drieschouwen 3 in Axel is in oktober 2026 € 230.261 (bandbreedte € 218.748 – € 241.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieschouwen 3 in Axel?
Voor Drieschouwen 3 adviseren wij een bod van € 239.540 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieschouwen 3 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Drieschouwen 3 in Axel bedragen € 1.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieschouwen 3 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieschouwen 3 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieschouwen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Drieschouwen 3 ligt rond € 234.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieschouwen 3?
Huishoudens in de buurt van Drieschouwen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.