Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 6

4571TX Axel

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.985
+6,5%
[ € 338.787 – € 431.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.536[ € 359.609 – € 397.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.544[ € 371.836 – € 410.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 6 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.985 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,5%
+€ 23.53212 maanden +6,5%
+€ 9.52912 mnd vs. NL +2,6%
Groen van Prinstererlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.985 voor Groen van Prinstererlaan 6 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 6 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.544. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.985.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 6
€ 391.544[ € 371.836 – € 410.977 ]
Verkoper houdt over€ 385.987−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.525+€ 9.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 6 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 6
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 378.536[ € 359.609 – € 397.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 6 adviseren wij in een bod van € 391.544, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.536 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.985+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.544+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.121+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 378.536 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 6 in Axel bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 384.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.985
Verwachte verkoopprijs€ 391.544
Verwachte vraagprijs€ 378.536
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 384.985 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 6 in Axel.

Wat is Groen van Prinstererlaan 6 in Axel waard?
Groen van Prinstererlaan 6 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.985 (bandbreedte € 338.787 – € 431.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 6 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 6 in Axel is in oktober 2026 € 378.536 (bandbreedte € 359.609 – € 397.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 6 in Axel?
Voor Groen van Prinstererlaan 6 adviseren wij een bod van € 391.544 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 6 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 6 in Axel bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 6 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 6 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 6 ligt rond € 384.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.