Huiswaardemeter

Woningwaarde Westsingel 62

4571VG Axel

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.124
+6,5%
[ € 218.349 – € 277.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.372[ € 231.203 – € 255.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.969[ € 240.220 – € 265.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 62 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.124 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds september +0,5%
+€ 15.16712 maanden +6,5%
+€ 6.14212 mnd vs. NL +2,6%
Westsingel 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.124 voor Westsingel 62 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 62 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.969. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 248.124.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 62
€ 252.969[ € 240.220 – € 265.507 ]
Verkoper houdt over€ 248.936−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.178+€ 7.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westsingel 62 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Verwachte vraagprijs Westsingel 62
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 243.372[ € 231.203 – € 255.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.028 – € 2.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 62 adviseren wij in een bod van € 252.969, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 243.372 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.124+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.969+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.617+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 62 zal in bij een vraagprijs van € 243.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 62 in Axel bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 248.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.213
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 62

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.124
Verwachte verkoopprijs€ 252.969
Verwachte vraagprijs€ 243.372
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westsingel 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westsingel 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 62 in Axel.

Wat is Westsingel 62 in Axel waard?
Westsingel 62 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.124 (bandbreedte € 218.349 – € 277.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westsingel 62 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Westsingel 62 in Axel is in oktober 2026 € 243.372 (bandbreedte € 231.203 – € 255.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 62 in Axel?
Voor Westsingel 62 adviseren wij een bod van € 252.969 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westsingel 62 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 62 in Axel bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.213 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 62 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westsingel 62 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 62 ligt rond € 248.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westsingel 62?
Huishoudens in de buurt van Westsingel 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.