Huiswaardemeter

Woningwaarde Westsingel 80

4571VG Axel

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.608
+5,8%
[ € 290.935 – € 370.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.294[ € 319.556 – € 353.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 80 in Axel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.608 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds juli +0,5%
+€ 18.17412 maanden +5,8%
+€ 7.13912 mnd vs. NL +2,3%
Westsingel 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.608 voor Westsingel 80 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 80 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.294. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.608.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 80
€ 336.294[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verkoper houdt over€ 331.345−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.170+€ 8.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.345

Wat is de vraagprijs?

Westsingel 80 in Axel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Vraagprijs Westsingel 80
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 370.048[ € 199.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 80 adviseren wij in een bod van € 336.294, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.608+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.294+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.109+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 80 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 80 in Axel bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 330.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 80

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.608
Verwachte verkoopprijs€ 336.294
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westsingel 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 330.608 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westsingel 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 80 in Axel.

Wat is Westsingel 80 in Axel waard?
Westsingel 80 in Axel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.608 (bandbreedte € 290.935 – € 370.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Westsingel 80 in Axel?
Westsingel 80 in Axel staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 80 in Axel?
Voor Westsingel 80 adviseren wij een bod van € 336.294 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westsingel 80 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 80 in Axel bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 80 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westsingel 80 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 80 ligt rond € 330.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westsingel 80?
Huishoudens in de buurt van Westsingel 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.