Huiswaardemeter

Woningwaarde Pironstraat 17

4571VJ Axel

Te koop
171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.184
+5,6%
[ € 381.202 – € 485.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.375[ € 419.369 – € 463.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Pironstraat 17 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.184 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds mei +0,5%
+€ 22.86112 maanden +5,6%
+€ 5.46112 mnd vs. NL +1,3%
Pironstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.184 voor Pironstraat 17 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pironstraat 17 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.375. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.184.

Verwachte verkoopprijs Pironstraat 17
€ 439.375[ € 419.369 – € 463.513 ]
Verkoper houdt over€ 433.292−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.313+€ 10.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.292

Wat is de vraagprijs?

Pironstraat 17 in Axel staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Vraagprijs Pironstraat 17
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.509[ € 2.383 – € 2.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pironstraat 17 adviseren wij in een bod van € 439.375, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.184+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.375+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.344+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pironstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pironstraat 17 in Axel bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 433.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pironstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.184
Verwachte verkoopprijs€ 439.375
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pironstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.184 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pironstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pironstraat 17 in Axel.

Wat is Pironstraat 17 in Axel waard?
Pironstraat 17 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.184 (bandbreedte € 381.202 – € 485.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Pironstraat 17 in Axel?
Pironstraat 17 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Pironstraat 17 in Axel?
Voor Pironstraat 17 adviseren wij een bod van € 439.375 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pironstraat 17 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Pironstraat 17 in Axel bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pironstraat 17 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pironstraat 17 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pironstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Pironstraat 17 ligt rond € 433.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pironstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pironstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.