Huiswaardemeter

Woningwaarde Bizetstraat 18

4571XD Axel

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.289
+6,5%
[ € 191.214 – € 243.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.834[ € 203.142 – € 224.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.340[ € 210.861 – € 233.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizetstraat 18 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.289 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,5%
+€ 13.28212 maanden +6,5%
+€ 5.37912 mnd vs. NL +2,6%
Bizetstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.289 voor Bizetstraat 18 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizetstraat 18 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.340. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.289.

Verwachte verkoopprijs Bizetstraat 18
€ 221.340[ € 210.861 – € 233.058 ]
Verkoper houdt over€ 217.655−€ 3.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.917+€ 6.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bizetstraat 18 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Bizetstraat 18
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 213.834[ € 203.142 – € 224.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizetstraat 18 adviseren wij in een bod van € 221.340, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 213.834 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.289+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.340+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.407+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizetstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 213.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizetstraat 18 in Axel bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 217.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizetstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.289
Verwachte verkoopprijs€ 221.340
Verwachte vraagprijs€ 213.834
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizetstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 217.289 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bizetstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizetstraat 18 in Axel.

Wat is Bizetstraat 18 in Axel waard?
Bizetstraat 18 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.289 (bandbreedte € 191.214 – € 243.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bizetstraat 18 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Bizetstraat 18 in Axel is in oktober 2026 € 213.834 (bandbreedte € 203.142 – € 224.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizetstraat 18 in Axel?
Voor Bizetstraat 18 adviseren wij een bod van € 221.340 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizetstraat 18 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Bizetstraat 18 in Axel bedragen € 1.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizetstraat 18 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizetstraat 18 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizetstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Bizetstraat 18 ligt rond € 217.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bizetstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bizetstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.