Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Maczekstraat 13

4571XL Axel

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.874
+6,5%
[ € 191.729 – € 244.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.633[ € 202.951 – € 224.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.199[ € 211.069 – € 233.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Maczekstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.874 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,5%
+€ 13.31812 maanden +6,5%
+€ 5.39312 mnd vs. NL +2,6%
Generaal Maczekstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.874 voor Generaal Maczekstraat 13 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Maczekstraat 13 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.199. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.874.

Verwachte verkoopprijs Generaal Maczekstraat 13
€ 222.199[ € 211.069 – € 233.288 ]
Verkoper houdt over€ 218.505−€ 3.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.793+€ 6.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Maczekstraat 13 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Maczekstraat 13
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 213.633[ € 202.951 – € 224.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Maczekstraat 13 adviseren wij in een bod van € 222.199, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 213.633 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.874+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.199+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.309+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Maczekstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 213.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Maczekstraat 13 in Axel bedragen € 1.171 per maand bij een woningwaarde van € 217.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.065
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Maczekstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.874
Verwachte verkoopprijs€ 222.199
Verwachte vraagprijs€ 213.633
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Maczekstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 217.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Generaal Maczekstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Maczekstraat 13 in Axel.

Wat is Generaal Maczekstraat 13 in Axel waard?
Generaal Maczekstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.874 (bandbreedte € 191.729 – € 244.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Maczekstraat 13 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Generaal Maczekstraat 13 in Axel is in oktober 2026 € 213.633 (bandbreedte € 202.951 – € 224.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Maczekstraat 13 in Axel?
Voor Generaal Maczekstraat 13 adviseren wij een bod van € 222.199 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Maczekstraat 13 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Maczekstraat 13 in Axel bedragen € 1.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.065 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Maczekstraat 13 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Maczekstraat 13 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Maczekstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Maczekstraat 13 ligt rond € 217.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Maczekstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Generaal Maczekstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.