Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Sikorskistraat 12

4571XM Axel

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.576
+6,5%
[ € 280.347 – € 356.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.108[ € 297.453 – € 328.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.139[ € 307.864 – € 340.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Sikorskistraat 12 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.576 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,5%
+€ 19.47312 maanden +6,5%
+€ 7.88512 mnd vs. NL +2,6%
Generaal Sikorskistraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.576 voor Generaal Sikorskistraat 12 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Sikorskistraat 12 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.139. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.576.

Verwachte verkoopprijs Generaal Sikorskistraat 12
€ 324.139[ € 307.864 – € 340.270 ]
Verkoper houdt over€ 319.323−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.772+€ 8.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Sikorskistraat 12 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Sikorskistraat 12
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 313.108[ € 297.453 – € 328.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Sikorskistraat 12 adviseren wij in een bod van € 324.139, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.108 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.576+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.139+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.346+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Sikorskistraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 313.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Sikorskistraat 12 in Axel bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 318.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Sikorskistraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.576
Verwachte verkoopprijs€ 324.139
Verwachte vraagprijs€ 313.108
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Sikorskistraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 318.576 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Generaal Sikorskistraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Sikorskistraat 12 in Axel.

Wat is Generaal Sikorskistraat 12 in Axel waard?
Generaal Sikorskistraat 12 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.576 (bandbreedte € 280.347 – € 356.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Sikorskistraat 12 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Generaal Sikorskistraat 12 in Axel is in oktober 2026 € 313.108 (bandbreedte € 297.453 – € 328.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Sikorskistraat 12 in Axel?
Voor Generaal Sikorskistraat 12 adviseren wij een bod van € 324.139 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Sikorskistraat 12 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Sikorskistraat 12 in Axel bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Sikorskistraat 12 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Sikorskistraat 12 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Sikorskistraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Sikorskistraat 12 ligt rond € 318.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Sikorskistraat 12?
Huishoudens in de buurt van Generaal Sikorskistraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.