Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 6B, 1396JL Baambrugge

Woningwaarde Rijksstraatweg 6B

1396JL Baambrugge

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.302
+10,4%
[ € 633.866 – € 806.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.533[ € 661.706 – € 731.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.882[ € 706.702 – € 781.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 6B in Baambrugge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 720.302 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.280Sinds juli +0,9%
+€ 67.58612 maanden +10,4%
+€ 44.53212 mnd vs. NL +6,8%
Rijksstraatweg 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.302 voor Rijksstraatweg 6B in Baambrugge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 6B in Baambrugge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.882. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 720.302.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 6B
€ 744.882[ € 706.702 – € 781.092 ]
Verkoper houdt over€ 735.438−€ 9.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.930+€ 17.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 6B in Baambrugge heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 6B
Onder gem. in BaambruggeBoven gem.
€ 696.533[ € 661.706 – € 731.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.393 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Baambrugge
€ 1.060.000[ € 750.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 6B adviseren wij in een bod van € 744.882, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.533 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.302+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.882+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.126+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 6B zal in bij een vraagprijs van € 696.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 6B in Baambrugge bedragen € 3.666 per maand bij een woningwaarde van € 720.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.522
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte1.188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.302
Verwachte verkoopprijs€ 744.882
Verwachte vraagprijs€ 696.533
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBaambrugge Buitengebied→
PlaatsBaambrugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baambrugge Buitengebied besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (18%)
G (18%)

Wonen in Baambrugge Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Baambrugge Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 1,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleiweg 27, 1396HW Baambrugge
Kleiweg 27
1880 · 362 m²
€ 2.031.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.302 is Rijksstraatweg 6B een van de meer betaalbare woningen in Baambrugge Buitengebied. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 6B in Baambrugge.

Wat is Rijksstraatweg 6B in Baambrugge waard?
Rijksstraatweg 6B in Baambrugge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.302 (bandbreedte € 633.866 – € 806.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baambrugge Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 6B in Baambrugge?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 6B in Baambrugge is in augustus 2026 € 696.533 (bandbreedte € 661.706 – € 731.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 6B in Baambrugge?
Voor Rijksstraatweg 6B adviseren wij een bod van € 744.882 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 6B in Baambrugge?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 6B in Baambrugge bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.522 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 6B in Baambrugge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 6B in Baambrugge is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 67.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baambrugge Buitengebied is € 914.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 6B ligt rond € 720.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 6B?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 6B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baambrugge Buitengebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.