Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansstraat 17

4435AJ Baarland

335 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.998
+9,6%
[ € 557.918 – € 710.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.976[ € 595.627 – € 658.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.099[ € 608.731 – € 672.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansstraat 17 in Baarland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.998 (€ 1.893 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.818Sinds september +0,8%
+€ 55.45412 maanden +9,6%
+€ 33.04112 mnd vs. NL +5,7%
Schansstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.998 voor Schansstraat 17 in Baarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansstraat 17 in Baarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.099. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 633.998.

Verwachte verkoopprijs Schansstraat 17
€ 641.099[ € 608.731 – € 672.808 ]
Verkoper houdt over€ 632.797−€ 8.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.071+€ 14.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansstraat 17 in Baarland heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.872 per m².

Verwachte vraagprijs Schansstraat 17
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 626.976[ € 595.627 – € 658.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.872[ € 1.778 – € 1.965 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansstraat 17 adviseren wij in een bod van € 641.099, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 626.976 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.998+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.099+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.154+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 626.976 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansstraat 17 in Baarland bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 633.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.100
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte335 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.998
Verwachte verkoopprijs€ 641.099
Verwachte vraagprijs€ 626.976
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Baarland→
PlaatsBaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baarland besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (36%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Baarland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Baarland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 6,1 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Striepseweg 2, 4435RL Baarland
Striepseweg 2
1960 · 487 m²
€ 227.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.998 duidelijk in het hogere segment van Kern Baarland. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schansstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansstraat 17 in Baarland.

Wat is Schansstraat 17 in Baarland waard?
Schansstraat 17 in Baarland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.998 (bandbreedte € 557.918 – € 710.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Baarland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansstraat 17 in Baarland?
De verwachte vraagprijs van Schansstraat 17 in Baarland is in oktober 2026 € 626.976 (bandbreedte € 595.627 – € 658.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansstraat 17 in Baarland?
Voor Schansstraat 17 adviseren wij een bod van € 641.099 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansstraat 17 in Baarland?
De geschatte bruto maandlasten van Schansstraat 17 in Baarland bedragen € 3.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.100 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansstraat 17 in Baarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansstraat 17 in Baarland is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 55.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baarland is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Schansstraat 17 ligt rond € 633.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schansstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baarland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.