Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loveren 14, 5111TB Baarle-Nassau

Woningwaarde Loveren 14

5111TB Baarle-Nassau

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.090
+10,4%
[ € 486.719 – € 619.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.391[ € 510.521 – € 564.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.247[ € 540.131 – € 596.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Loveren 14 in Baarle-Nassau heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.090 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.938Sinds mei +0,9%
+€ 51.98812 maanden +10,4%
+€ 30.73812 mnd vs. NL +6,1%
Loveren 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.090 voor Loveren 14 in Baarle-Nassau. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loveren 14 in Baarle-Nassau heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.247. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.090.

Verwachte verkoopprijs Loveren 14
€ 569.247[ € 540.131 – € 596.988 ]
Verkoper houdt over€ 561.735−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.782+€ 13.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loveren 14 in Baarle-Nassau heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Loveren 14
Onder gem. in Baarle-NassauBoven gem.
€ 537.391[ € 510.521 – € 564.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in Baarle-Nassau
€ 675.292[ € 199.000 – € 1.059.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loveren 14 adviseren wij in een bod van € 569.247, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.391 ligt. In de gemeente Baarle-Nassau wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.090+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.247+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.709+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loveren 14 zal in bij een vraagprijs van € 537.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loveren 14 in Baarle-Nassau bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 553.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loveren 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.090
Verwachte verkoopprijs€ 569.247
Verwachte vraagprijs€ 537.391
Verwacht overbod+6,0% (Baarle-Nassau)

Locatie

BuurtLoveren→
PlaatsBaarle-Nassau→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loveren besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
E
G
Deze woning
A (7%)
C (27%)
D (7%)
E (33%)
F (7%)
G (20%)

Wonen in Loveren

Loveren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cor van der Bokstraat 11, 5111VC Baarle-Nassau
Cor van der Bokstraat 11
1963 · 145 m²
€ 332.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loveren 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.090 duidelijk in het hogere segment van Loveren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loveren 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loveren 14 in Baarle-Nassau.

Wat is Loveren 14 in Baarle-Nassau waard?
Loveren 14 in Baarle-Nassau heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.090 (bandbreedte € 486.719 – € 619.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loveren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loveren 14 in Baarle-Nassau?
De verwachte vraagprijs van Loveren 14 in Baarle-Nassau is in juni 2026 € 537.391 (bandbreedte € 510.521 – € 564.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Loveren 14 in Baarle-Nassau?
Voor Loveren 14 adviseren wij een bod van € 569.247 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Baarle-Nassau in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loveren 14 in Baarle-Nassau?
De geschatte bruto maandlasten van Loveren 14 in Baarle-Nassau bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loveren 14 in Baarle-Nassau zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loveren 14 in Baarle-Nassau is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 51.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loveren 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loveren is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Loveren 14 ligt rond € 553.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loveren 14?
Huishoudens in de buurt van Loveren 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).