Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenveldstraat 18

5991AJ Baarlo

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.569
+7,2%
[ € 421.141 – € 535.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.617[ € 445.186 – € 492.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.733[ € 463.884 – € 512.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenveldstraat 18 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.569 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.757Sinds september +0,6%
+€ 32.06012 maanden +7,2%
+€ 14.76212 mnd vs. NL +3,3%
Molenveldstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.569 voor Molenveldstraat 18 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenveldstraat 18 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.733. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 478.569.

Verwachte verkoopprijs Molenveldstraat 18
€ 488.733[ € 463.884 – € 512.714 ]
Verkoper houdt over€ 482.107−€ 6.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.658+€ 11.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenveldstraat 18 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Molenveldstraat 18
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 468.617[ € 445.186 – € 492.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenveldstraat 18 adviseren wij in een bod van € 488.733, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.617 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.569+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.733+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.170+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenveldstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 468.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenveldstraat 18 in Baarlo bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 478.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenveldstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.569
Verwachte verkoopprijs€ 488.733
Verwachte vraagprijs€ 468.617
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.569 ligt Molenveldstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenveldstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenveldstraat 18 in Baarlo.

Wat is Molenveldstraat 18 in Baarlo waard?
Molenveldstraat 18 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.569 (bandbreedte € 421.141 – € 535.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenveldstraat 18 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Molenveldstraat 18 in Baarlo is in oktober 2026 € 468.617 (bandbreedte € 445.186 – € 492.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenveldstraat 18 in Baarlo?
Voor Molenveldstraat 18 adviseren wij een bod van € 488.733 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenveldstraat 18 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Molenveldstraat 18 in Baarlo bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenveldstraat 18 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenveldstraat 18 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenveldstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Molenveldstraat 18 ligt rond € 478.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenveldstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Molenveldstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).