Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 24

5991BG Baarlo

233 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.882
+7,2%
[ € 536.696 – € 683.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.825[ € 570.784 – € 630.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.076[ € 587.908 – € 649.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 24 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.882 (€ 2.618 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.514Sinds september +0,6%
+€ 40.85612 maanden +7,2%
+€ 18.81112 mnd vs. NL +3,3%
Maasstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.882 voor Maasstraat 24 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 24 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.076. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.882.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 24
€ 619.076[ € 587.908 – € 649.792 ]
Verkoper houdt over€ 611.016−€ 8.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.608+€ 14.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 24 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.579 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 24
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 600.825[ € 570.784 – € 630.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.579[ € 2.450 – € 2.708 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 24 adviseren wij in een bod van € 619.076, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.825 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.882+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.076+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.030+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 600.825 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 24 in Baarlo bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 609.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.882
Verwachte verkoopprijs€ 619.076
Verwachte vraagprijs€ 600.825
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.882 duidelijk in het hogere segment van Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 24 in Baarlo.

Wat is Maasstraat 24 in Baarlo waard?
Maasstraat 24 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.882 (bandbreedte € 536.696 – € 683.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 24 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 24 in Baarlo is in oktober 2026 € 600.825 (bandbreedte € 570.784 – € 630.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 24 in Baarlo?
Voor Maasstraat 24 adviseren wij een bod van € 619.076 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 24 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 24 in Baarlo bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 24 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 24 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 24 ligt rond € 609.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).