Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder van Baerlestraat 3

5991CA Baarlo

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.740
+7,2%
[ € 348.251 – € 443.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.706[ € 367.371 – € 406.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.985[ € 384.637 – € 425.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.740 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds september +0,6%
+€ 26.51112 maanden +7,2%
+€ 12.20712 mnd vs. NL +3,3%
Ridder van Baerlestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.740 voor Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.985. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.740.

Verwachte verkoopprijs Ridder van Baerlestraat 3
€ 404.985[ € 384.637 – € 425.125 ]
Verkoper houdt over€ 399.280−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.235+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder van Baerlestraat 3
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 386.706[ € 367.371 – € 406.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder van Baerlestraat 3 adviseren wij in een bod van € 404.985, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.706 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.740+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.985+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.234+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder van Baerlestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 386.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 395.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder van Baerlestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.740
Verwachte verkoopprijs€ 404.985
Verwachte vraagprijs€ 386.706
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 695.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridder van Baerlestraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baarlo-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ridder van Baerlestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo.

Wat is Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo waard?
Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.740 (bandbreedte € 348.251 – € 443.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo is in oktober 2026 € 386.706 (bandbreedte € 367.371 – € 406.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo?
Voor Ridder van Baerlestraat 3 adviseren wij een bod van € 404.985 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder van Baerlestraat 3 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder van Baerlestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Ridder van Baerlestraat 3 ligt rond € 395.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder van Baerlestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Ridder van Baerlestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).