Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 13

5991DH Baarlo

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.039
+7,2%
[ € 352.034 – € 448.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.859[ € 372.266 – € 411.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.390[ € 387.901 – € 428.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 13 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.039 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds september +0,6%
+€ 26.79912 maanden +7,2%
+€ 12.33912 mnd vs. NL +3,3%
Kloosterhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.039 voor Kloosterhof 13 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 13 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.390. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.039.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 13
€ 408.390[ € 387.901 – € 428.733 ]
Verkoper houdt over€ 402.648−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.708+€ 10.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 13 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 13
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 391.859[ € 372.266 – € 411.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 13 adviseren wij in een bod van € 408.390, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.859 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.039+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.390+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.810+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 391.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 13 in Baarlo bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 400.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.039
Verwachte verkoopprijs€ 408.390
Verwachte vraagprijs€ 391.859
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterhof 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baarlo-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 13 in Baarlo.

Wat is Kloosterhof 13 in Baarlo waard?
Kloosterhof 13 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.039 (bandbreedte € 352.034 – € 448.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 13 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 13 in Baarlo is in oktober 2026 € 391.859 (bandbreedte € 372.266 – € 411.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 13 in Baarlo?
Voor Kloosterhof 13 adviseren wij een bod van € 408.390 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 13 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 13 in Baarlo bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 13 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 13 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 13 ligt rond € 400.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 13?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).