Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorste Horst 70

5991DM Baarlo

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.531
+7,2%
[ € 288.227 – € 366.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.995[ € 303.995 – € 335.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.244[ € 318.283 – € 351.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorste Horst 70 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.531 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds september +0,6%
+€ 21.94212 maanden +7,2%
+€ 10.10312 mnd vs. NL +3,3%
Voorste Horst 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.531 voor Voorste Horst 70 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorste Horst 70 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.244. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 327.531.

Verwachte verkoopprijs Voorste Horst 70
€ 335.244[ € 318.283 – € 351.787 ]
Verkoper houdt over€ 330.306−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.099+€ 8.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorste Horst 70 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Voorste Horst 70
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 319.995[ € 303.995 – € 335.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorste Horst 70 adviseren wij in een bod van € 335.244, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.995 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.531+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.244+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.006+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorste Horst 70 zal in bij een vraagprijs van € 319.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorste Horst 70 in Baarlo bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 327.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorste Horst 70

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.531
Verwachte verkoopprijs€ 335.244
Verwachte vraagprijs€ 319.995
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuukven 18, 5991NK Baarlo
Kuukven 18
2019 · 107 m²
€ 404.293
Straatbeeld van Heierhof 27A, 5991NJ Baarlo
Heierhof 27A
2023 · 78 m²
€ 225.849
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 40B, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 40B
1999 · 63 m²
€ 350.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.531 is Voorste Horst 70 een van de meer betaalbare woningen in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorste Horst 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorste Horst 70 in Baarlo.

Wat is Voorste Horst 70 in Baarlo waard?
Voorste Horst 70 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.531 (bandbreedte € 288.227 – € 366.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorste Horst 70 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Voorste Horst 70 in Baarlo is in oktober 2026 € 319.995 (bandbreedte € 303.995 – € 335.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorste Horst 70 in Baarlo?
Voor Voorste Horst 70 adviseren wij een bod van € 335.244 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorste Horst 70 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Voorste Horst 70 in Baarlo bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorste Horst 70 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorste Horst 70 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorste Horst 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Voorste Horst 70 ligt rond € 327.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorste Horst 70?
Huishoudens in de buurt van Voorste Horst 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).