Huiswaardemeter

Woningwaarde Bong 20

5991EB Baarlo

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.871
+7,2%
[ € 611.486 – € 778.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.560[ € 650.332 – € 718.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.337[ € 669.842 – € 740.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Bong 20 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.871 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.004Sinds september +0,6%
+€ 46.55012 maanden +7,2%
+€ 21.43312 mnd vs. NL +3,3%
Bong 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.871 voor Bong 20 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bong 20 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.337. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.871.

Verwachte verkoopprijs Bong 20
€ 705.337[ € 669.842 – € 740.352 ]
Verkoper houdt over€ 696.328−€ 9.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.594+€ 16.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bong 20 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Bong 20
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 684.560[ € 650.332 – € 718.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bong 20 adviseren wij in een bod van € 705.337, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.560 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.871+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.337+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.604+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bong 20 zal in bij een vraagprijs van € 684.560 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bong 20 in Baarlo bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 694.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.398
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bong 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.871
Verwachte verkoopprijs€ 705.337
Verwachte vraagprijs€ 684.560
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bong 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.871 duidelijk in het hogere segment van Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bong 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bong 20 in Baarlo.

Wat is Bong 20 in Baarlo waard?
Bong 20 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.871 (bandbreedte € 611.486 – € 778.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bong 20 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Bong 20 in Baarlo is in oktober 2026 € 684.560 (bandbreedte € 650.332 – € 718.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Bong 20 in Baarlo?
Voor Bong 20 adviseren wij een bod van € 705.337 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bong 20 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bong 20 in Baarlo bedragen € 3.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.398 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bong 20 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bong 20 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 46.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bong 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Bong 20 ligt rond € 694.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bong 20?
Huishoudens in de buurt van Bong 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).