Woningwaarde Soeterbeek 3

5991EG Baarlo

Te koop

148 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 7.257Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.074.044

+6,2%

[ € 945.159 – € 1.202.929 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.096.135[ € 1.024.432 – € 1.132.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Soeterbeek 3 in Baarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.074.044 (€ 7.257 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.188Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 63.03112 maanden +6,2%+6,2%

+€ 20.15812 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Soeterbeek 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.074.044 voor Soeterbeek 3 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soeterbeek 3 in Baarlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.096.135. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.074.044.

Verwachte verkoopprijs Soeterbeek 3

€ 1.096.135[ € 1.024.432 – € 1.132.268 ]

Verkoper houdt over€ 1.082.828−€ 13.307 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.120.208+€ 24.073 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.096.135

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.057

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.082.828

Wat is de vraagprijs?

Soeterbeek 3 in Baarlo staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.095 per m².

Vraagprijs Soeterbeek 3

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.095[ € 6.740 – € 7.449 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 508.111[ € 379.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soeterbeek 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.096.135, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.074.044+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.096.135+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.150.942+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soeterbeek 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soeterbeek 3 in Baarlo bedragen € 5.316 per maand bij een woningwaarde van € 1.074.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 537.000€ 1.611.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.316/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.252

OZB€ 13

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 5.316

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.890.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Soeterbeek 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.681 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.074.044

Verwachte verkoopprijs€ 1.096.135

Vraagprijs€ 1.050.000

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Pratwinkel-Soeterbeek→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (4%)

B (4%)

C (12%)

D (27%)

E (15%)

F (19%)

G (19%)

Wonen in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek

Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Soeterbeek 8

1947 · 276 m²

€ 403.186

Napoleonsbaan Zuid 42

Napoleonsbaan Zuid 42

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soeterbeek 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.074.044 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Soeterbeek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soeterbeek 3 in Baarlo.

Wat is Soeterbeek 3 in Baarlo waard?

Soeterbeek 3 in Baarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.074.044 (bandbreedte € 945.159 – € 1.202.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek.

Wat is de vraagprijs van Soeterbeek 3 in Baarlo?

Soeterbeek 3 in Baarlo staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.257.

Hoeveel moet ik overbieden op Soeterbeek 3 in Baarlo?

Voor Soeterbeek 3 adviseren wij een bod van € 1.096.135 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Soeterbeek 3 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Soeterbeek 3 in Baarlo bedragen € 5.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.074.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.252 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 247 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Soeterbeek 3 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Soeterbeek 3 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 63.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soeterbeek 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Soeterbeek 3 ligt rond € 1.074.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Soeterbeek 3?

Huishoudens in de buurt van Soeterbeek 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.