Huiswaardemeter

Woningwaarde Joeppe 17

5991LT Baarlo

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.128
+7,2%
[ € 425.153 – € 541.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.266[ € 449.603 – € 496.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.195[ € 468.486 – € 517.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Joeppe 17 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.128 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds september +0,6%
+€ 32.36512 maanden +7,2%
+€ 14.90212 mnd vs. NL +3,3%
Joeppe 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.128 voor Joeppe 17 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joeppe 17 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.195. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.128.

Verwachte verkoopprijs Joeppe 17
€ 493.195[ € 468.486 – € 517.800 ]
Verkoper houdt over€ 486.520−€ 6.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.209+€ 12.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joeppe 17 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Joeppe 17
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 473.266[ € 449.603 – € 496.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joeppe 17 adviseren wij in een bod van € 493.195, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.266 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.128+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.195+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.855+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joeppe 17 zal in bij een vraagprijs van € 473.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joeppe 17 in Baarlo bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 483.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joeppe 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.128
Verwachte verkoopprijs€ 493.195
Verwachte vraagprijs€ 473.266
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKuukven→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuukven besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (3%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kuukven

Kuukven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuukven 18, 5991NK Baarlo
Kuukven 18
2019 · 107 m²
€ 404.293
Straatbeeld van Nolle 4, 5991LS Baarlo
Nolle 4
2021 · 159 m²
€ 552.911
Straatbeeld van Heierhof 27A, 5991NJ Baarlo
Heierhof 27A
2023 · 78 m²
€ 225.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joeppe 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kuukven willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Joeppe 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joeppe 17 in Baarlo.

Wat is Joeppe 17 in Baarlo waard?
Joeppe 17 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.128 (bandbreedte € 425.153 – € 541.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuukven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joeppe 17 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Joeppe 17 in Baarlo is in oktober 2026 € 473.266 (bandbreedte € 449.603 – € 496.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Joeppe 17 in Baarlo?
Voor Joeppe 17 adviseren wij een bod van € 493.195 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joeppe 17 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Joeppe 17 in Baarlo bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joeppe 17 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joeppe 17 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joeppe 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuukven is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Joeppe 17 ligt rond € 483.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joeppe 17?
Huishoudens in de buurt van Joeppe 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuukven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.