Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Staldijk 19

5991LV Baarlo

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.316
+7,2%
[ € 644.438 – € 820.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.485[ € 685.411 – € 757.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.310[ € 705.973 – € 780.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Staldijk 19 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.316 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.219Sinds september +0,6%
+€ 49.05812 maanden +7,2%
+€ 22.58812 mnd vs. NL +3,3%
Aan de Staldijk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.316 voor Aan de Staldijk 19 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Staldijk 19 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.310. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 732.316.

Verwachte verkoopprijs Aan de Staldijk 19
€ 743.310[ € 705.973 – € 780.286 ]
Verkoper houdt over€ 733.884−€ 9.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.326+€ 17.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Staldijk 19 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Staldijk 19
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 721.485[ € 685.411 – € 757.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Staldijk 19 adviseren wij in een bod van € 743.310, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 721.485 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.316+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.310+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.476+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Staldijk 19 zal in bij een vraagprijs van € 721.485 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Staldijk 19 in Baarlo bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 732.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.581
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Staldijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.316
Verwachte verkoopprijs€ 743.310
Verwachte vraagprijs€ 721.485
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKuukven→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuukven besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (3%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kuukven

Kuukven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nolle 4, 5991LS Baarlo
Nolle 4
2021 · 159 m²
€ 552.911
Straatbeeld van Kuukven 18, 5991NK Baarlo
Kuukven 18
2019 · 107 m²
€ 404.293
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de Staldijk 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.316 duidelijk in het hogere segment van Kuukven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aan de Staldijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Staldijk 19 in Baarlo.

Wat is Aan de Staldijk 19 in Baarlo waard?
Aan de Staldijk 19 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.316 (bandbreedte € 644.438 – € 820.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuukven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Staldijk 19 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Aan de Staldijk 19 in Baarlo is in oktober 2026 € 721.485 (bandbreedte € 685.411 – € 757.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Staldijk 19 in Baarlo?
Voor Aan de Staldijk 19 adviseren wij een bod van € 743.310 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Staldijk 19 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Staldijk 19 in Baarlo bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.581 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Staldijk 19 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Staldijk 19 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 49.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Staldijk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuukven is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Staldijk 19 ligt rond € 732.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Staldijk 19?
Huishoudens in de buurt van Aan de Staldijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuukven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.