Woningwaarde Scheresweg 10

5991NG Baarlo

321 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.302Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 738.852

+7,2%

[ € 650.190 – € 827.514 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 727.369[ € 691.001 – € 763.737 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 750.517[ € 713.113 – € 788.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheresweg 10 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.852 (€ 2.302 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.257Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 49.49612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 22.79012 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Scheresweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.852 voor Scheresweg 10 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheresweg 10 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 750.517. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 738.852.

Verwachte verkoopprijs Scheresweg 10

€ 750.517[ € 713.113 – € 788.177 ]

Verkoper houdt over€ 741.011−€ 9.506 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 767.677+€ 17.160 kosten koper

Verkoopprijs€ 750.517

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.256

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 741.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheresweg 10 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 727.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Scheresweg 10

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 727.369[ € 691.001 – € 763.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.266[ € 2.153 – € 2.379 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheresweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 750.517, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 727.369 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.852+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 750.517+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 788.043+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheresweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 727.369 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheresweg 10 in Baarlo bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 738.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 939.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.781/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.613

OZB€ 42

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.781

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheresweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte321 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.852

Verwachte verkoopprijs€ 750.517

Verwachte vraagprijs€ 727.369

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKuukven→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuukven besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (10%)

C (3%)

D (3%)

E (3%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Kuukven

Kuukven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

48,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheresweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.852 duidelijk in het hogere segment van Kuukven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Scheresweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheresweg 10 in Baarlo.

Wat is Scheresweg 10 in Baarlo waard?

Scheresweg 10 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.852 (bandbreedte € 650.190 – € 827.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuukven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheresweg 10 in Baarlo?

De verwachte vraagprijs van Scheresweg 10 in Baarlo is in oktober 2026 € 727.369 (bandbreedte € 691.001 – € 763.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.302.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheresweg 10 in Baarlo?

Voor Scheresweg 10 adviseren wij een bod van € 750.517 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheresweg 10 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Scheresweg 10 in Baarlo bedragen € 3.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.613 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheresweg 10 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheresweg 10 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 49.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheresweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuukven is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Scheresweg 10 ligt rond € 738.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheresweg 10?

Huishoudens in de buurt van Scheresweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuukven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.