Woningwaarde Middelste Horst 15

5991PG Baarlo

194 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 610.059

+7,2%

[ € 536.852 – € 683.266 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 600.437[ € 570.415 – € 630.459 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 619.835[ € 588.668 – € 650.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelste Horst 15 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.059 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.515Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 40.86812 maanden +7,2%+7,2%

+€ 18.81712 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Middelste Horst 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.059 voor Middelste Horst 15 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelste Horst 15 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 619.835. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.059.

Verwachte verkoopprijs Middelste Horst 15

€ 619.835[ € 588.668 – € 650.634 ]

Verkoper houdt over€ 611.767−€ 8.068 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.382+€ 14.547 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.835

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelste Horst 15 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 600.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Middelste Horst 15

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 600.437[ € 570.415 – € 630.459 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelste Horst 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 619.835, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.437 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.059+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 619.835+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 650.827+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelste Horst 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 600.437 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelste Horst 15 in Baarlo bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 610.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 810.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.112/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983

OZB€ 34

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.112

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelste Horst 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.059

Verwachte verkoopprijs€ 619.835

Verwachte vraagprijs€ 600.437

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (14%)

C (23%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Willem van Gulikstraat 9

Willem van Gulikstraat 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelste Horst 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.059 duidelijk in het hogere segment van Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Middelste Horst 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelste Horst 15 in Baarlo.

Wat is Middelste Horst 15 in Baarlo waard?

Middelste Horst 15 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.059 (bandbreedte € 536.852 – € 683.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middelste Horst 15 in Baarlo?

De verwachte vraagprijs van Middelste Horst 15 in Baarlo is in oktober 2026 € 600.437 (bandbreedte € 570.415 – € 630.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Middelste Horst 15 in Baarlo?

Voor Middelste Horst 15 adviseren wij een bod van € 619.835 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middelste Horst 15 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Middelste Horst 15 in Baarlo bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middelste Horst 15 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middelste Horst 15 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelste Horst 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Middelste Horst 15 ligt rond € 610.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middelste Horst 15?

Huishoudens in de buurt van Middelste Horst 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).