Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelste Horst 7

5991PG Baarlo

228 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.465
+7,2%
[ € 629.609 – € 801.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.484[ € 669.260 – € 739.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.617[ € 690.007 – € 762.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelste Horst 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.465 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.122Sinds september +0,6%
+€ 47.93012 maanden +7,2%
+€ 22.06912 mnd vs. NL +3,3%
Middelste Horst 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.465 voor Middelste Horst 7 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelste Horst 7 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.617. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 715.465.

Verwachte verkoopprijs Middelste Horst 7
€ 726.617[ € 690.007 – € 762.639 ]
Verkoper houdt over€ 717.374−€ 9.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.299+€ 16.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelste Horst 7 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Middelste Horst 7
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 704.484[ € 669.260 – € 739.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelste Horst 7 adviseren wij in een bod van € 726.617, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.484 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.465+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.617+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.948+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelste Horst 7 zal in bij een vraagprijs van € 704.484 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelste Horst 7 in Baarlo bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 715.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelste Horst 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.465
Verwachte verkoopprijs€ 726.617
Verwachte vraagprijs€ 704.484
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelste Horst 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.465 duidelijk in het hogere segment van Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Middelste Horst 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelste Horst 7 in Baarlo.

Wat is Middelste Horst 7 in Baarlo waard?
Middelste Horst 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.465 (bandbreedte € 629.609 – € 801.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelste Horst 7 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Middelste Horst 7 in Baarlo is in oktober 2026 € 704.484 (bandbreedte € 669.260 – € 739.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelste Horst 7 in Baarlo?
Voor Middelste Horst 7 adviseren wij een bod van € 726.617 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelste Horst 7 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Middelste Horst 7 in Baarlo bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelste Horst 7 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelste Horst 7 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 47.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelste Horst 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Middelste Horst 7 ligt rond € 715.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelste Horst 7?
Huishoudens in de buurt van Middelste Horst 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).