Woningwaarde Tasselaar 1

5991PL Baarlo

238 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 1.995Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 474.888

+7,2%

[ € 417.901 – € 531.875 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 465.183[ € 441.924 – € 488.442 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 484.795[ € 460.485 – € 508.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasselaar 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.888 (€ 1.995 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 31.81312 maanden +7,2%+7,2%

+€ 14.64812 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Tasselaar 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.888 voor Tasselaar 1 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasselaar 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 484.795. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 474.888.

Verwachte verkoopprijs Tasselaar 1

€ 484.795[ € 460.485 – € 508.957 ]

Verkoper houdt over€ 478.212−€ 6.583 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 496.641+€ 11.846 kosten koper

Verkoopprijs€ 484.795

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.333

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasselaar 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 465.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.955 per m².

Verwachte vraagprijs Tasselaar 1

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 465.183[ € 441.924 – € 488.442 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.955[ € 1.857 – € 2.052 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasselaar 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 484.795, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.183 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.888+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 484.795+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 509.035+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasselaar 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 465.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasselaar 1 in Baarlo bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 474.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.455/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.455

Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasselaar 1

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.888

Verwachte verkoopprijs€ 484.795

Verwachte vraagprijs€ 465.183

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Hummeren-Heuvel→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hummeren-Heuvel besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (3%)

B (10%)

C (33%)

D (30%)

E (3%)

F (13%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Hummeren-Heuvel

Buitengebied Hummeren-Heuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tasselaar 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Hummeren-Heuvel willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tasselaar 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasselaar 1 in Baarlo.

Wat is Tasselaar 1 in Baarlo waard?

Tasselaar 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.888 (bandbreedte € 417.901 – € 531.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hummeren-Heuvel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tasselaar 1 in Baarlo?

De verwachte vraagprijs van Tasselaar 1 in Baarlo is in oktober 2026 € 465.183 (bandbreedte € 441.924 – € 488.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.995.

Hoeveel moet ik overbieden op Tasselaar 1 in Baarlo?

Voor Tasselaar 1 adviseren wij een bod van € 484.795 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tasselaar 1 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Tasselaar 1 in Baarlo bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tasselaar 1 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tasselaar 1 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasselaar 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hummeren-Heuvel is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Tasselaar 1 ligt rond € 474.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tasselaar 1?

Huishoudens in de buurt van Tasselaar 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).