Huiswaardemeter

Woningwaarde Hummerenweg 19

5991PR Baarlo

274 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.536
+7,2%
[ € 443.992 – € 565.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.298[ € 469.583 – € 519.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.986[ € 488.836 – € 540.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Hummerenweg 19 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.536 (€ 1.841 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.907Sinds september +0,6%
+€ 33.79912 maanden +7,2%
+€ 15.56212 mnd vs. NL +3,3%
Hummerenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.536 voor Hummerenweg 19 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hummerenweg 19 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.986. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 504.536.

Verwachte verkoopprijs Hummerenweg 19
€ 514.986[ € 488.836 – € 540.293 ]
Verkoper houdt over€ 508.071−€ 6.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.436+€ 12.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hummerenweg 19 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.804 per m².

Verwachte vraagprijs Hummerenweg 19
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 494.298[ € 469.583 – € 519.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.804[ € 1.714 – € 1.894 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hummerenweg 19 adviseren wij in een bod van € 514.986, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.298 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.536+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.986+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.735+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hummerenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 494.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hummerenweg 19 in Baarlo bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 504.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hummerenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte889 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.536
Verwachte verkoopprijs€ 514.986
Verwachte vraagprijs€ 494.298
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Hummeren-Heuvel→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hummeren-Heuvel besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
Deze woning
A (3%)
B (10%)
C (33%)
D (30%)
E (3%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Hummeren-Heuvel

Buitengebied Hummeren-Heuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 695.357
Straatbeeld van Hei 11b, 5991PC Baarlo
Hei 11b
1965 · 276 m²
€ 624.023
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hummerenweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Hummeren-Heuvel willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hummerenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hummerenweg 19 in Baarlo.

Wat is Hummerenweg 19 in Baarlo waard?
Hummerenweg 19 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.536 (bandbreedte € 443.992 – € 565.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hummeren-Heuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hummerenweg 19 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Hummerenweg 19 in Baarlo is in oktober 2026 € 494.298 (bandbreedte € 469.583 – € 519.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Hummerenweg 19 in Baarlo?
Voor Hummerenweg 19 adviseren wij een bod van € 514.986 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hummerenweg 19 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hummerenweg 19 in Baarlo bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hummerenweg 19 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hummerenweg 19 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hummerenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hummeren-Heuvel is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Hummerenweg 19 ligt rond € 504.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hummerenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Hummerenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).