Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 23

5991XC Baarlo

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.582
+7,2%
[ € 296.192 – € 376.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.087[ € 312.633 – € 345.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.248[ € 327.014 – € 361.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 23 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.582 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,6%
+€ 22.54812 maanden +7,2%
+€ 10.38212 mnd vs. NL +3,3%
Hoogstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.582 voor Hoogstraat 23 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 23 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.248. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.582.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 23
€ 344.248[ € 327.014 – € 361.436 ]
Verkoper houdt over€ 339.211−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.283+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 23 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 23
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 329.087[ € 312.633 – € 345.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 23 adviseren wij in een bod van € 344.248, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.087 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.582+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.248+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.460+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 329.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 23 in Baarlo bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 336.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.582
Verwachte verkoopprijs€ 344.248
Verwachte vraagprijs€ 329.087
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 451.246
Straatbeeld van Soeterbeek 6A, 5991EG Baarlo
Soeterbeek 6A
1956 · 52 m²
€ 289.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.582 is Hoogstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 23 in Baarlo.

Wat is Hoogstraat 23 in Baarlo waard?
Hoogstraat 23 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.582 (bandbreedte € 296.192 – € 376.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 23 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 23 in Baarlo is in oktober 2026 € 329.087 (bandbreedte € 312.633 – € 345.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 23 in Baarlo?
Voor Hoogstraat 23 adviseren wij een bod van € 344.248 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 23 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 23 in Baarlo bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 23 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 23 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 23 ligt rond € 336.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).