Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwistbeeklaan 6

5991XJ Baarlo

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.229
+7,2%
[ € 318.762 – € 405.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.869[ € 336.176 – € 371.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.787[ € 351.976 – € 389.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwistbeeklaan 6 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.229 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,6%
+€ 24.26612 maanden +7,2%
+€ 11.17312 mnd vs. NL +3,3%
Kwistbeeklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.229 voor Kwistbeeklaan 6 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwistbeeklaan 6 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.787. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.229.

Verwachte verkoopprijs Kwistbeeklaan 6
€ 370.787[ € 351.976 – € 389.025 ]
Verkoper houdt over€ 365.458−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.353+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwistbeeklaan 6 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Kwistbeeklaan 6
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 353.869[ € 336.176 – € 371.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwistbeeklaan 6 adviseren wij in een bod van € 370.787, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.869 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.229+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.787+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.326+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwistbeeklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 353.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwistbeeklaan 6 in Baarlo bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 362.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwistbeeklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.229
Verwachte verkoopprijs€ 370.787
Verwachte vraagprijs€ 353.869
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwistbeeklaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.229 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baarlo-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwistbeeklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwistbeeklaan 6 in Baarlo.

Wat is Kwistbeeklaan 6 in Baarlo waard?
Kwistbeeklaan 6 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.229 (bandbreedte € 318.762 – € 405.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwistbeeklaan 6 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kwistbeeklaan 6 in Baarlo is in oktober 2026 € 353.869 (bandbreedte € 336.176 – € 371.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwistbeeklaan 6 in Baarlo?
Voor Kwistbeeklaan 6 adviseren wij een bod van € 370.787 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwistbeeklaan 6 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kwistbeeklaan 6 in Baarlo bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwistbeeklaan 6 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwistbeeklaan 6 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwistbeeklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Kwistbeeklaan 6 ligt rond € 362.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwistbeeklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kwistbeeklaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).